دیوار (Divar)
プラットフォーム · この詳細解説は、プラットフォーム自身と プラットフォーム自身と補助ツールのページ。
概要
Divar（دیوار、«Divar» — «壁»）はイランの掲示板型クラシファイドである。 自らをこう説明している。«Divar は無料広告と、新品・中古品の売買の主要な 情報源です。不動産、自動車、求人、家庭用品、サービス»。 開設日は «会社概要»（about us）のページに記されている。 イラン暦 1391 年ティール月 21 日（2012 年 7 月）、仲介者を介さない オンライン売買を目的として。
売り手にとって Divar はマーケットプレイスではなくクラシファイドとして 組み立てられている。カートも、販売手数料も、買い手の代金の預かりもない。 プラットフォームは掲載と広告の引き上げに対して料金を取り、取引は人と人の あいだで行われる。その上に商用の層が重ねられている。自動車販売店や不動産 仲介業者向けのダッシュボードを備えた «Divar herfei»（دیوار حرفهای、 «プロフェッショナル版 Divar»）である。
利用者層
Divar は自社のブランドガイドラインで数値を公開しており、そこに «今日までの Divar» という年表が置かれている。プラットフォーム自身による 表明として、イラン暦の年に紐づけて挙げる。 1401 年は、ユニークユーザー 5300 万人、ユニーク訪問 5700 万、 本人確認済みユーザー 1000 万人。1402 年は、1 億 2800 万件を超える広告と 不動産分野の 2200 万件の投稿、広告の 75 % 超を人工知能が検査。 1403 年は、1 億 2500 万件を超える広告と 90 % 超の AI 検査。
国内の地理的な広がりも同じ年表が明かしている。1397 年はイランの 60 都市から 950 万人のユーザー、1398 年は 180 都市から 1 億件の広告、1399 年は 238 都市から 1 億 3000 万件の広告。さらにさかのぼる 1396 年には、14 万件のアクティブな ビジネスを挙げていた。
インターフェイスの言語はペルシア語（fa-IR、 divar.ir）。
始め方
本人確認の仕組みがあり、利用者のかなりの部分がこれを使っている。 1401 年のデータで本人確認済みユーザーは 1000 万人。 新機能の割り当ては国民コード単位で数えられる。 «販売アシスタント» を試すために、国民コードごとに 1 回の無料の有効化が 与えられる。 アカウントは電話番号だけでなく本人に紐づいている。
事業者向けには別のダッシュボードがある。自動車販売店向けのパネルは 1397 年に、不動産向けのパネルと «ビジネス» の区画は 1398 年に登場した。
投稿できる内容
広告はカテゴリに分かれ、無料の割り当ても価格もカテゴリによって変わる。 広く一般に無料の利用を保ち続けることは Divar の重要な原則の一つであり、 そのため年に約 65 件の無料広告を出せる可能性はすべてのユーザーに保たれる。 割り当ては個人利用者の必要に応じてカテゴリごとに配分されている。
料金の改定にあたってプラットフォームはカテゴリを個別に挙げている。 求人、不動産と輸送、物品カテゴリ、産業機器とサービス。最後のものについては、 これらの広告が完全に商業的な性質を持つため、料金はインフレ率に沿って 更新されると述べられている。
写真への要求は、自動車広告に関するプラットフォーム自身の統計から間接的に 分かる。20 % のケースで車体の状態が記載と食い違い、50 % を超える広告が あらゆる角度からの完全な写真を含んでおらず、24 % では入力されたデータが テキストの説明と矛盾している。 ここから、プラットフォームがカードに何を期待しているかが見て取れる。
成長のさせ方
広告の引き上げ
主要な有料の道具が «nardeban»（نردبان、«はしご»）、すなわち広告を一覧の 先頭へ押し上げる機能である。1404 年からは自動モードがある。 事業主がスケジュールを設定し、各広告について最大 10 回まで自動引き上げを 設定でき、引き上げの間隔を毎日から 5 日に 1 回までのあいだで選べる。
支払いの決まりはこうだ。各回の引き上げの費用は、全額を前払いするのではなく 実行の時点で事業主のウォレットから引き落とされる。一つの広告について同時に 有効な申請は一つだけで、事業主の交代や従業員の削除の際には申請は自動的に 取り消される。
てことしての価格
1404 年から Divar は掲載の価格設定モデルそのものを変えている。 バフマン月から、自動車のカテゴリでは掲載費用が情報の品質に応じて計算される。 広告が完全で正確であるほど掲載は安くなる。あらゆる角度からの完全な写真、 正確な技術項目、矛盾のない説明は価格を下げ、逆に不正確で曖昧な広告は 高くなる。 このプログラムは段階的に不動産にも広げると約束されている。
販売アシスタント
もう一つの有料の道具が、AI を用いた «dastyar-e forush»（دستیار فروش、 «販売アシスタント»）である。定型的な質問への 24 時間体制のテキストと音声での 応答、売り手が定めた価格帯のなかでの一次的な値段交渉と真剣な申し出だけの 取り次ぎ、内見の時間の調整、チャットへのメッセージによる広告の編集、 そして日次のレポート。 価格ははっきり示されている。無料の有効化は国民コードごとに 1 回。 それ以外の広告への接続は、«求人» カテゴリで 6 万 9000 トマン、 その他のカテゴリで 4 万 9000 トマン。
収益化への道
Divar は書き手に支払わず、販売手数料も取らない。買い手の代金を預からず、 配送も手配せず、カート付きのショーウィンドウもない。売り手は取引の金額を まるごと直接受け取り、プラットフォームは掲載と宣伝で稼ぐ。
Divar でのあなたの経済は事実上すべて支出側である。無料の年間割り当てがあり、 その先は掲載料と引き上げ料である。料金は一括して改定される。 改定は、各カテゴリの市場を分析したうえで、需要と供給の均衡、および 重複した非現実的な広告の削減を目的として算出される。直近の更新は 1405 年ティール月の初めから施行され、その際、求人広告の料金はまったく 引き上げられなかった。
掲載料は広告を出す際に表示され、カテゴリ、都市、そして（自動車については） カードの品質によって変わる。
ツールと自動化
開発者向けのプラットフォームはある。«Kenar»（کنار、divar.ir/kenar）である。
プログラミングなしで売り手に提供されるものはこうだ。ダッシュボード «Divar herfei» では、広告の自動引き上げを設定でき、会社の従業員が作業でき、 支払いは事業者のウォレットから行われる。残高が足りない場合は操作の数時間前に 警告が届く。 販売アシスタント は、やり取りと通話を担うボットの担当者で、 チャットへのメッセージで広告を編集できる。 業種別のパネル は 自動車販売店と不動産仲介業者向け。
制限とルール
- 無料の割り当て。 ユーザーあたり年に約 65 件の無料広告。カテゴリごとの 配分は均等ではない。 «ビジネス» 的な性質のカテゴリは割り当てが小さくなる。
- 自動引き上げ。 広告あたり 10 回まで、間隔は 1 日から 5 日、同時に有効な 申請は一つだけ、支払いはウォレットからのみ。
- モデレーション。 広告の 90 % 超が人工知能によって検査される （1403 年のデータ）。
- 価格は品質に左右される。 自動車のカテゴリでは 不完全で矛盾した広告のほうが高くつく。
向いている人
イランの個人の売り手に向く。年間の無料割り当てが日用品の売却を賄い、 支払うのは超過分と宣伝の分だけでよい。自動車販売店と不動産仲介業者にも向く。 専用のパネルがあり、自動引き上げとウォレットを備えたダッシュボード «Divar herfei» があり、新しい価格設定モデルはカードを正直に、そして完全に 埋める者に報いる。似たようなメッセージに埋もれてしまう売り手にも向く。 AI アシスタントが一次的なやり取りと値段交渉を引き受けてくれる。
マーケットプレイスが必要な場合には向かない。カートも支払いの保証もここには なく、取引と決済はすべてあなたと買い手に委ねられる。プログラムによる連携にも 向かない。売り手向けの公開 API をプラットフォームは文書化していない。 そしてイラン国外からの利用にも向かない。
データベースの検証済みデータ
詳細解説が依拠する、検証済みの簡潔なデータ。
プラットフォームの概要
プラットフォームは自らを次のように説明している：«دیوار مرجع اصلی نیازمندی های رایگان و خرید و فروش کالای نو و دست دوم. نیازمندی های املاک، خودرو، استخدام، لوازم خانه، خدمات و سایر بخش های مورد نظر شما»
自己説明：プラットフォーム自身による記述であり、独立した評価ではない
出典, 確認済み 2026-07-28
プラットフォームは、仲介者を介さないオンラインでの売買を目的として 1391 年ティール月 21 日（2012 年 7 月）に稼働を開始したと述べている。PWA として提供されている
«درباره دیوار» のページ
出典, 確認済み 2026-07-28
利用者層
1401 年についてプラットフォームは、ユニークユーザー 5300 万人、ユニーク訪問 5700 万件、本人確認済みユーザー 1000 万人を挙げている
ブランドガイドの «دیوار تا امروز» という沿革。プラットフォーム自身による主張
出典, 確認済み 2026-07-28
1403 年についてプラットフォームは、1 億 2500 万件を超える広告の掲載と、90 % を超える広告の人工知能による審査を伝えている。1402 年については 1 億 2800 万件を超える広告、不動産分野での 2200 万件の掲載、75 % を超える AI 審査
同じ出典
出典, 確認済み 2026-07-28
1397 年にプラットフォームは 60 都市からの 950 万人のユーザー、1398 年には 180 都市からの 1 億件の広告、1399 年には 238 都市からの 1 億 3000 万件の広告を挙げていた。1396 年については 14 万の活動中のビジネス
同じ出典
出典, 確認済み 2026-07-28
取引条件
業種別の管理画面は、プラットフォームの沿革では自動車販売店向けパネルが 1397 年、不動産向けパネルと «ビジネス» のセクションが 1398 年に登場した。同じ年に «カールナーマー» というツールも発表された
ブランドガイドの沿革
出典, 確認済み 2026-07-28
コンテンツ
自動車の広告に関するプラットフォーム自身のデータでは、20 % の事例で車体の状態が記載と食い違い、50 % を超える広告に全方向からの写真がそろっておらず、24 % でデータが本文の説明と矛盾している
同じ出典。自社のデータについてのプラットフォームの主張
出典, 確認済み 2026-07-28
プロモーション
自動での再浮上 «ナルデバーン» は «ディーバール・ヘルフェイー» の管理画面で設定する。1 件の広告につき最大 10 回、間隔は毎日から 5 日に 1 回まで、料金は実行の時点でビジネス用ウォレットから引き落とされ、1 件の広告につき同時に有効な申請は 1 つだけ
1404 年ホルダード月 12 日付の公式ニュース
出典, 確認済み 2026-07-28
1404 年バフマン月から、自動車のカテゴリーでは掲載料が情報の質によって変わる。内容が十分で正確な広告は安く、不正確な広告は高く掲載される。この仕組みは不動産にも広げると告知された
1404 年アーザル月 16 日付の公式ニュース
出典, 確認済み 2026-07-28
料金
年間およそ 65 件の無料広告を掲載できることは、すべてのユーザーに引き続き認められている。枠はカテゴリーごとに均等ではなく、«ビジネス系» のカテゴリーには年間の枠が少なく割り当てられる · 出典の日付は 2026-06-15
1405 年ホルダード月 25 日付の料金改定に関する公式告知
出典, 確認済み 2026-07-28
掲載と宣伝の料金は 1405 年ティール月の初めから改定された。求人広告の料金は値上げされていない · 出典の日付は 2026-06-15
同じ出典。金額そのものは告知に記載がない
出典, 確認済み 2026-07-28
AI による «販売アシスタント»（دستیار فروش）は、国民番号 1 つにつき無料の有効化が 1 回。それ以外の広告では、«求人» のカテゴリーで 6 万 9000 トマーン、その他のカテゴリーで 4 万 9000 トマーンかかる · 出典の日付は 2025-10-27
1404 年アーバーン月 5 日付の公式ニュース
出典, 確認済み 2026-07-28
言語
トップページのインターフェース言語：fa-IR
言語はマークアップの属性から、言語版は hreflang から取得した
出典, 確認済み 2026-07-28
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