دیوار (Divar)
منصة · هذا التحليل المعمّق مبني على الصفحات الرسمية صفحات المنصة نفسها والأدوات المساعدة.
انظر أيضاً: كيف تقرأ البطاقات и عن المصادر والمنهج.
نظرة عامة
Divar (دیوار، «ديوار» — «جدار») لوحة إعلانات مبوّبة إيرانية. وهي تصف نفسها هكذا: «ديوار هو المصدر الأول للإعلانات المجانية ولبيع وشراء السلع الجديدة والمستعملة: العقارات والسيارات والوظائف والسلع المنزلية والخدمات». أما تاريخ الإطلاق فمذكور في صفحة «من نحن»: 21 تير 1391 بالتقويم الإيراني (يوليو 2012)، بهدف البيع والشراء عبر الإنترنت دون وسطاء.
بالنسبة إلى البائع، لا يعمل Divar كسوق إلكتروني بل كموقع إعلانات مبوّبة: فلا سلّة شراء هنا ولا عمولة على البيع ولا احتجاز لأموال المشتري. تتقاضى المنصة مقابل النشر ومقابل رفع الإعلان، أما الصفقة نفسها فتجري بين الناس. وفوق ذلك تقوم طبقة تجارية — «ديوار حرفئي» (دیوار حرفهای، «ديوار الاحترافي») بلوحات تحكّم لمعارض السيارات ووكالات العقارات.
من يوجد هنا
ينشر Divar أرقامه في دليل هويته التجارية، حيث يعرض خطًّا زمنيًا بعنوان «ديوار حتى اليوم». ونوردها بوصفها تصريحات المنصة عن نفسها، مرتبطةً بالسنوات الإيرانية: لعام 1401 — 53 مليون مستخدم فريد، و57 مليون زيارة فريدة، و10 مليون مستخدم مؤكَّد الهوية؛ ولعام 1402 — أكثر من 128 مليون إعلان و22 مليون منشور في العقارات، مع فحص أكثر من 75 % من الإعلانات بالذكاء الاصطناعي؛ ولعام 1403 — أكثر من 125 مليون إعلان وأكثر من 90 % فحوصًا بالذكاء الاصطناعي.
ويكشف الخط الزمني نفسه التوزّع الجغرافي داخل البلد: في عام 1397 — 9.5 مليون مستخدم من 60 مدينة إيرانية، وفي 1398 — 100 مليون إعلان من 180 مدينة، وفي 1399 — 130 مليون إعلان من 238 مدينة، وقبل ذلك في 1396، ذكرت المنصة 140 ألف نشاط تجاري نشط.
لغة الواجهة فارسية (fa-IR، divar.ir).
كيف تبدأ
يوجد تأكيد للهوية، ويستخدمه جزء كبير من الجمهور — 10 مليون مستخدم مؤكَّد الهوية بحسب بيانات عام 1401. وتُحسب حصة الميزات الجديدة بحسب الرقم الوطني: للتعرّف على «مساعد البائع» تُمنح تفعيلة مجانية واحدة لكل رقم وطني — أي أن الحساب مرتبط بالهوية، لا بالهاتف وحده.
وللأعمال حسابات منفصلة: ظهرت لوحة معارض السيارات في عام 1397، ولوحة العقارات وقسم «الأعمال» في عام 1398.
ما الذي يمكن نشره
تنقسم الإعلانات إلى فئات، وعلى الفئة تتوقّف الحصة المجانية والسعر معًا: الحفاظ على الوصول المجاني لعامة الناس هو أحد مبادئ Divar المهمة، ولذلك تبقى إمكانية نشر نحو 65 إعلانًا مجانيًا في السنة متاحة لجميع المستخدمين، مع توزيع الحصة على الفئات بما يتناسب مع احتياجات المستهلك الفرد.
وتذكر المنصة الفئات على حدة عند مراجعة التعرفة: التوظيف، والعقارات والنقل، وفئات السلع، والمعدّات الصناعية والخدمات — وقيل عن الأخيرة إن تعرفتها تُحدَّث بحسب مستوى التضخم بسبب الطبيعة التجارية الكاملة لهذه الإعلانات.
وتتحدث إحصاءات المنصة الخاصة بإعلانات السيارات بصورة غير مباشرة عن متطلبات الصور: في 20 % من الحالات تختلف حالة الهيكل عمّا هو مذكور، وأكثر من 50 % من الإعلانات لا تتضمّن صورًا كاملة من جميع الزوايا، وفي 24 % تتناقض البيانات المُدخَلة مع الوصف النصي. ومن هنا يتبيّن ما تنتظره المنصة من البطاقة.
كيف تنمو
رفع الإعلان
الأداة المدفوعة الأساسية هي «نردبان» (نردبان، «السلّم»): إعادة الإعلان إلى بداية القائمة. ومنذ عام 1404 يوجد وضع تلقائي: يحدّد صاحب النشاط جدولًا زمنيًا، ويمكنه ضبط الرفع التلقائي حتى 10 مرات لكل إعلان واختيار الفاصل بين عمليات الرفع من يومي إلى مرة كل 5 أيام.
السعر رافعةً للجودة
منذ عام 1404 يغيّر Divar نموذج تسعير النشر نفسه: ابتداءً من شهر بهمن، تُحسب في فئة السيارات كلفة النشر بحسب جودة المعلومات — فكلما كان الإعلان أكمل وأدق، كان النشر أرخص؛ إذ تخفض السعرَ الصورُ الكاملة من جميع الزوايا، والحقول التقنية الدقيقة، والوصف الخالي من التناقض، بينما ترتفع كلفة الإعلانات غير الدقيقة والمبهمة على العكس. وقد وُعِد بتوسيع البرنامج تدريجيًا ليشمل العقارات أيضًا.
مساعد البائع
أداة مدفوعة منفصلة هي «دستيار فروش» (دستیار فروش، «مساعد البائع») القائمة على الذكاء الاصطناعي: إجابات على مدار الساعة عن الأسئلة النمطية نصًّا وصوتًا، ومساومة أولية ضمن نطاق سعري يحدّده البائع مع تمرير العروض الجادة وحدها، والاتفاق على موعد المعاينة، وتحرير الإعلان برسالة في المحادثة وتقارير يومية. والأسعار مذكورة صراحةً: تفعيلة مجانية — واحدة لكل رقم وطني؛ ولبقية الإعلانات يكلّف التفعيل 69 ألف تومان في فئة «التوظيف» و49 ألف تومان في بقية الفئات.
الطريق إلى تحقيق الدخل
لا يدفع Divar للكتّاب ولا يأخذ عمولة على البيع: فهو لا يحتجز أموال المشتري، ولا ينظّم التوصيل، ولا توجد هنا واجهة عرض بسلّة شراء. يحصل البائع على مبلغ الصفقة كاملًا مباشرةً، بينما تكسب المنصة من النشر والترويج.
وعمليًا فإن اقتصادك كله على Divar إنفاقي: حصة سنوية مجانية، ثم دفع مقابل النشر ومقابل عمليات الرفع. وتُحدَّث التعرفة مركزيًا: تُحسب التغييرات بعد تحليل سوق كل فئة بهدف موازنة العرض والطلب وتقليل الإعلانات المكرّرة وغير الواقعية؛ وقد دخل التحديث الأخير حيّز التنفيذ من بداية شهر تير 1405، ومع ذلك لم تُرفع تعرفة إعلانات التوظيف إطلاقًا.
وتُعرض تعرفة النشر عند تقديم الإعلان، وهي تتوقّف على الفئة والمدينة و(في السيارات) على جودة البطاقة.
الأدوات والأتمتة
لدى المنصة منصة للمطوّرين — «كنار» (کنار، divar.ir/kenar).
وما تقدّمه المنصة للبائع دون برمجة: حساب «ديوار حرفئي» حيث يُضبط الرفع التلقائي للإعلانات ويعمل موظفو الشركة، ويجري الدفع من محفظة النشاط — وعند نقص الرصيد يصل تنبيه قبل العملية بساعات؛ ومساعد البائع — روبوت يتولّى المراسلة والمكالمات، ويستطيع تحرير الإعلان برسالة في المحادثة؛ واللوحات القطاعية لمعارض السيارات ووكالات العقارات.
القيود والقواعد
- الحصة المجانية. نحو 65 إعلانًا مجانيًا في السنة لكل مستخدم، موزّعة على الفئات بصورة غير متساوية: فالفئات ذات الطبيعة «التجارية» تحصل على حصة أقل.
- الرفع التلقائي. لا أكثر من 10 عمليات رفع للإعلان الواحد، والفاصل من يوم إلى خمسة، ولا ينشط سوى طلب واحد في آنٍ معًا، والدفع من المحفظة فقط.
- الإشراف. أكثر من 90 % من الإعلانات تُفحص بالذكاء الاصطناعي (بيانات عام 1403).
- السعر يتوقّف على الجودة. في فئة السيارات يكلّف الإعلان الناقص والمتناقض أكثر.
لمن يناسب
يناسب البائع الفرد في إيران: فالحصة السنوية المجانية تغطي المبيعات اليومية، ولا يُدفع إلا مقابل تجاوزها ومقابل الترويج. ويناسب معارض السيارات ووكالات العقارات: فلها لوحات منفصلة، وحساب «ديوار حرفئي» بالرفع التلقائي والمحفظة، ونموذج التسعير الجديد يكافئ من يملأ البطاقة بصدق واكتمال. ويناسب البائعين الغارقين في رسائل متشابهة: إذ يتولّى المساعد الذكي المراسلة الأولية والمساومة.
ولا يناسب إن كنت تحتاج سوقًا إلكترونيًا: فلا سلّة شراء ولا ضمانات دفع هنا — إذ تقع الصفقة والتسوية عليك وعلى المشتري بالكامل. ولا يناسب التكامل البرمجي: فالمنصة لا توثّق واجهة برمجة علنية للبائعين. ولا يناسب العمل من خارج إيران.
حقائق محقَّقة من قاعدة البيانات
بيانات محقَّقة موجزة يستند إليها هذا التحليل المعمّق.
عن المنصة
تصف المنصة نفسها هكذا: «دیوار مرجع اصلی نیازمندی های رایگان و خرید و فروش کالای نو و دست دوم. نیازمندی های املاک، خودرو، استخدام، لوازم خانه، خدمات و سایر بخش های مورد نظر شما»
وصف ذاتي: هذا تصريح من المنصة عن نفسها، وليس تقييماً مستقلاً
المصدر, تم التحقق 2026-07-28
تفيد المنصة بأنها بدأت العمل في 21 تير 1391 (يوليو 2012) بهدف البيع والشراء عبر الإنترنت دون وسطاء؛ وتعمل بصيغة PWA
صفحة «درباره دیوار»
المصدر, تم التحقق 2026-07-28
من يوجد هنا
عن عام 1401 تذكر المنصة 53 مليون مستخدم فريد و57 مليون زيارة فريدة و10 ملايين مستخدم بهوية مؤكدة
التسلسل الزمني «دیوار تا امروز» في دليل العلامة التجارية؛ تصريح من المنصة عن نفسها
المصدر, تم التحقق 2026-07-28
عن عام 1403 تفيد المنصة بنشر أكثر من 125 مليون إعلان وفحص أكثر من 90 % من الإعلانات بالذكاء الاصطناعي؛ وعن عام 1402 — أكثر من 128 مليون إعلان و22 مليون منشور في العقارات وأكثر من 75 % من عمليات الفحص بالذكاء الاصطناعي
المصدر نفسه
المصدر, تم التحقق 2026-07-28
في عام 1397 ذكرت المنصة 9,5 مليون مستخدم من 60 مدينة، وفي 1398 — 100 مليون إعلان من 180 مدينة، وفي 1399 — 130 مليون إعلان من 238 مدينة؛ وفي 1396 — 140 ألف نشاط تجاري نشط
المصدر نفسه
المصدر, تم التحقق 2026-07-28
شروط التعامل
ظهرت الحسابات القطاعية وفق التسلسل الزمني للمنصة: لوحة معارض السيارات في عام 1397، ولوحة العقارات وقسم «бизнес» في عام 1398؛ وفي العام نفسه قُدِّمت خدمة «Карнама»
التسلسل الزمني في دليل العلامة التجارية
المصدر, تم التحقق 2026-07-28
المحتوى
بيانات المنصة الخاصة عن إعلانات السيارات: في 20 % من الحالات تختلف حالة الهيكل عمّا هو مذكور، وأكثر من 50 % من الإعلانات لا تتضمن صورًا كاملة من جميع الزوايا، وفي 24 % تتعارض البيانات مع الوصف النصي
المصدر نفسه؛ تصريح من المنصة عن بياناتها
المصدر, تم التحقق 2026-07-28
الترويج
يُضبَط الرفع التلقائي «нардебан» في حساب «Дивар херфеи»: حتى 10 عمليات رفع للإعلان الواحد، وفاصل زمني من يومي إلى مرة كل 5 أيام، ويُخصم المبلغ من محفظة النشاط التجاري لحظة العملية، ولا يكون نشطًا سوى طلب واحد لكل إعلان في الوقت نفسه
خبر رسمي بتاريخ 12 خرداد 1404
المصدر, تم التحقق 2026-07-28
اعتبارًا من شهر بهمن 1404 تعتمد تكلفة النشر في فئة السيارات على جودة المعلومات: يُنشر الإعلان الكامل والدقيق بسعر أقل، وغير الدقيق بسعر أعلى؛ ووُعد بتوسيع البرنامج ليشمل العقارات
خبر رسمي بتاريخ 16 آذر 1404
المصدر, تم التحقق 2026-07-28
الأسعار
تبقى إمكانية نشر نحو 65 إعلانًا مجانيًا في السنة متاحة لجميع المستخدمين؛ والحصة موزعة على الفئات بصورة غير متساوية — إذ تحصل الفئات «التجارية» على حصة سنوية أقل · المصدر مؤرَّخ 2026-06-15
إعلان رسمي عن تحديث الأسعار بتاريخ 25 خرداد 1405
المصدر, تم التحقق 2026-07-28
حُدِّثت أسعار النشر والترويج اعتبارًا من بداية شهر تير 1405؛ ولم تُرفع أسعار إعلانات التوظيف · المصدر مؤرَّخ 2026-06-15
المصدر نفسه؛ والمبالغ نفسها غير مذكورة في الإعلان
المصدر, تم التحقق 2026-07-28
«Помощник продавца» المعتمد على الذكاء الاصطناعي (دستیار فروش): تفعيل مجاني واحد لكل رقم وطني؛ ولبقية الإعلانات يكلّف التفعيل 69 ألف تومان في فئة «трудоустройство» و49 ألف تومان في بقية الفئات · المصدر مؤرَّخ 2025-10-27
خبر رسمي بتاريخ 5 آبان 1404
المصدر, تم التحقق 2026-07-28
اللغات
لغة واجهة الصفحة الرئيسية: fa-IR
اللغة مأخوذة من سمة الترميز، والنسخ من hreflang
المصدر, تم التحقق 2026-07-28
قسم الدليل: كل ما يشبهها انظر أيضاً: فهرس الدليل · المنطقة: إيران · مقارنة أدوات الجدولة · الاختيار حسب الحالة · قيود المنصات