دیوار (Divar)
Plataforma · a análise detalhada foi elaborada a partir das páginas oficiais páginas da própria plataforma e das ferramentas auxiliares.
Veja também: como ler as fichas и sobre as fontes e sobre o método.
Panorama geral
O Divar (دیوار, «Divar» — «muro») é um quadro de anúncios classificados iraniano. Ele se descreve assim: «O Divar é a principal fonte de anúncios gratuitos e de compra e venda de produtos novos e usados: imóveis, carros, emprego, artigos para casa, serviços». A data de lançamento aparece na página «sobre nós»: 21 de tir de 1391 do calendário iraniano (julho de 2012), com o objetivo de comprar e vender on-line sem intermediários.
Para o vendedor, o Divar funciona não como um marketplace, e sim como um site de classificados: aqui não há carrinho, nem comissão sobre a venda, nem retenção do dinheiro do comprador. A plataforma cobra pela publicação e por subir um anúncio, enquanto a transação acontece entre pessoas. Sobre isso se ergue um circuito comercial: «Divar Herfei» (دیوار حرفهای, «Divar profissional»), com painéis para concessionárias de veículos e imobiliárias.
Quem está aqui
O Divar publica seus números no próprio guia de marca, onde está uma cronologia «Divar até hoje». Damos esses números como declarações da plataforma sobre si mesma, atrelados aos anos iranianos: em 1401, 53 milhões de usuários únicos, 57 milhões de visitas únicas e 10 milhões de usuários com identidade verificada; em 1402, mais de 128 milhões de anúncios e 22 milhões de publicações em imóveis, com mais de 75 % dos anúncios revisados por inteligência artificial; em 1403, mais de 125 milhões de anúncios e mais de 90 % de revisões por IA.
A geografia dentro do país é coberta pela mesma cronologia: em 1397, 9,5 milhões de usuários de 60 cidades do Irã; em 1398, 100 milhões de anúncios de 180 cidades; em 1399, 130 milhões de anúncios de 238 cidades; e ainda antes, em 1396, a plataforma citava 140 mil negócios ativos.
O idioma da interface é o persa (fa-IR, divar.ir).
Como começar
A verificação de identidade existe, e é usada por uma parte considerável da audiência — 10 milhões de usuários com identidade verificada segundo os dados de 1401. A cota das funções novas é contada por código nacional de identidade: para conhecer o «Assistente de vendas» dá-se uma ativação gratuita para cada código nacional — a conta está atrelada a uma identidade, e não apenas a um telefone.
Para os negócios há painéis à parte: o painel de concessionárias surgiu em 1397; o painel de imóveis e a seção «negócios», em 1398.
O que se pode publicar
Os anúncios se dividem em categorias, e da categoria dependem tanto a cota gratuita quanto o preço: manter o acesso gratuito para o público amplo é um dos princípios importantes do Divar, por isso a possibilidade de publicar cerca de 65 anúncios gratuitos por ano se mantém para todos os usuários, com a cota distribuída entre as categorias em proporção às necessidades de um consumidor pessoal.
A plataforma cita as categorias em separado ao revisar as tarifas: emprego, imóveis e transporte, categorias de produtos, equipamento industrial e serviços — sobre estes últimos diz-se que, pela natureza plenamente comercial desses anúncios, as tarifas são atualizadas conforme o nível de inflação.
Sobre os requisitos das fotografias fala indiretamente a estatística própria da plataforma a respeito dos anúncios de carros: em 20 % dos casos o estado da carroceria não coincide com o indicado, mais de 50 % dos anúncios não trazem fotografias completas de todos os ângulos e em 24 % os dados informados contradizem a descrição em texto. Daí se vê o que a plataforma espera de uma ficha.
Como crescer
Subir o anúncio
A principal ferramenta paga é o «nardeban» (نردبان, «escada»): subir o anúncio para o início da lista. Desde 1404 existe um modo automático: o dono do negócio define um cronograma, pode configurar a subida automática até 10 vezes para cada anúncio e escolher o intervalo entre as subidas, de diário até uma vez a cada 5 dias.
O preço como alavanca de qualidade
Desde 1404 o Divar muda o próprio modelo de precificação da publicação: a partir do mês de bahman, na categoria de carros o custo da publicação é calculado pela qualidade da informação — quanto mais completo e preciso o anúncio, mais barata a publicação; baixam o preço as fotografias completas de todos os ângulos, os campos técnicos exatos e uma descrição sem contradições, enquanto os anúncios imprecisos e vagos, ao contrário, encarecem. O programa foi prometido em etapas também para os imóveis.
O Assistente de vendas
Uma ferramenta paga à parte é o «dastyar-e forush» (دستیار فروش, «assistente de vendas») baseado em IA: respostas 24 horas às perguntas típicas por texto e por voz, pechincha inicial dentro da faixa de preço definida pelo vendedor, com repasse apenas das ofertas sérias, acerto do horário da visita, edição do anúncio por uma mensagem no chat e relatórios diários. Os preços são informados diretamente: ativação gratuita, uma por código nacional; para os demais anúncios, a contratação custa 69 mil tomãs na categoria «emprego» e 49 mil tomãs nas demais categorias.
Caminho para a monetização
O Divar não paga aos autores e não cobra comissão sobre a venda: não retém o dinheiro do comprador, não organiza a entrega e aqui não há vitrine com carrinho. O vendedor recebe o valor integral da transação diretamente, e a plataforma ganha com a publicação e a promoção.
Praticamente toda a sua economia no Divar é de despesa: a cota anual gratuita e, daí em diante, o pagamento pela publicação e pelas subidas. As tarifas são atualizadas de forma centralizada: as mudanças são calculadas após a análise do mercado de cada categoria, com o objetivo de equilibrar oferta e demanda e de reduzir os anúncios repetidos e irreais; a última atualização entrou em vigor a partir do começo do mês de tir de 1405, e as tarifas dos anúncios de contratação não subiram de modo algum.
As tarifas de publicação são exibidas ao enviar o anúncio e dependem da categoria, da cidade e (para os carros) da qualidade da ficha.
Ferramentas e automação
A plataforma tem uma plataforma para desenvolvedores: «Kenar» (کنار, divar.ir/kenar).
O que a plataforma oferece ao vendedor sem programação: o painel «Divar Herfei», onde se configura a subida automática dos anúncios e trabalham os funcionários da empresa, e o pagamento sai da carteira do negócio — se faltarem fundos, o aviso chega algumas horas antes da operação; o Assistente de vendas, um bot que atende as mensagens e as chamadas e sabe editar o anúncio a partir de uma mensagem no chat; e os painéis setoriais para concessionárias de veículos e imobiliárias.
Limites e regras
- Cota gratuita. Cerca de 65 anúncios gratuitos por ano por usuário, distribuídos de forma desigual entre as categorias: as categorias de natureza «de negócio» recebem uma cota menor.
- Subida automática. Não mais de 10 subidas por anúncio, intervalo de um a cinco dias, apenas uma solicitação ativa por vez, pagamento somente pela carteira.
- Moderação. Mais de 90 % dos anúncios são revisados por inteligência artificial (dados de 1403).
- O preço depende da qualidade. Na categoria de carros, um anúncio incompleto e contraditório custa mais.
Para quem serve
Serve ao vendedor particular no Irã: a cota anual gratuita cobre as vendas domésticas, e só é preciso pagar pelo excedente e pela promoção. Serve às concessionárias e às imobiliárias: para elas há painéis à parte, a conta «Divar Herfei» com subida automática e carteira, e o novo modelo de precificação premia quem preenche a ficha de forma honesta e completa. Serve aos vendedores que se afogam em mensagens repetidas: o assistente de IA assume a troca inicial de mensagens e a pechincha.
Não serve se você precisa de um marketplace: aqui não há carrinho nem garantias de pagamento — a transação e o acerto ficam inteiramente com você e com o comprador. Não serve para uma integração programática: a plataforma não documenta nenhuma API pública para vendedores. E não serve para trabalhar de fora do Irã.
Dados verificados da base
Dados verificados resumidos em que se apoia a análise detalhada.
Sobre a plataforma
a plataforma se descreve assim: «دیوار مرجع اصلی نیازمندی های رایگان و خرید و فروش کالای نو و دست دوم. نیازمندی های املاک، خودرو، استخدام، لوازم خانه، خدمات و سایر بخش های مورد نظر شما»
autodescrição: é uma declaração da própria plataforma sobre si mesma, não uma avaliação independente
fonte, verificado 2026-07-28
a plataforma informa que começou a operar em 21 de tir de 1391 (julho de 2012) com o objetivo de compra e venda on-line sem intermediários; funciona como PWA
Página «درباره دیوار»
fonte, verificado 2026-07-28
Quem está aqui
referente ao ano de 1401 a plataforma menciona 53 milhões de usuários únicos, 57 milhões de visitas únicas e 10 milhões de usuários com identidade confirmada
Cronologia «دیوار تا امروز» no guia da marca; declaração da plataforma sobre si mesma
fonte, verificado 2026-07-28
referente ao ano de 1403 a plataforma informa a publicação de mais de 125 milhões de anúncios e a verificação de mais de 90 % dos anúncios por inteligência artificial; referente a 1402 — mais de 128 milhões de anúncios, 22 milhões de publicações em imóveis e mais de 75 % de verificações por IA
Mesma fonte
fonte, verificado 2026-07-28
em 1397 a plataforma mencionava 9,5 milhões de usuários de 60 cidades; em 1398, 100 milhões de anúncios de 180 cidades; em 1399, 130 milhões de anúncios de 238 cidades; em 1396, 140 mil negócios ativos
Mesma fonte
fonte, verificado 2026-07-28
Condições comerciais
os painéis setoriais surgiram, segundo a cronologia da plataforma, assim: o painel das revendas de automóveis em 1397, o painel de imóveis e a seção «negócios» em 1398; na mesma época foi apresentado o serviço «Karnama»
Cronologia no guia da marca
fonte, verificado 2026-07-28
Conteúdo
dados próprios da plataforma sobre os anúncios de automóveis: em 20 % dos casos o estado da lataria diverge do indicado, mais de 50 % dos anúncios não trazem fotografias completas de todos os ângulos e em 24 % os dados contradizem a descrição textual
Mesma fonte; declaração da plataforma sobre seus próprios dados
fonte, verificado 2026-07-28
Divulgação
a subida automática «nardeban» é configurada no painel «Divar Herfei»: até 10 subidas por anúncio, intervalo de diário a uma vez a cada 5 dias, a cobrança é debitada da carteira do negócio no momento da operação e apenas uma solicitação por anúncio fica ativa por vez
Notícia oficial de 12 de khordad de 1404
fonte, verificado 2026-07-28
a partir do mês de bahman de 1404, na categoria de automóveis o custo de publicação depende da qualidade da informação: um anúncio completo e preciso é publicado mais barato, um impreciso, mais caro; a plataforma prometeu estender o programa também aos imóveis
Notícia oficial de 16 de azar de 1404
fonte, verificado 2026-07-28
Quanto custa
a possibilidade de publicar cerca de 65 anúncios gratuitos por ano se mantém para todos os usuários; a cota é distribuída de forma desigual entre as categorias — as categorias «de negócios» recebem uma cota anual menor · a fonte está datada 2026-06-15
Comunicado oficial sobre a atualização dos planos, de 25 de khordad de 1405
fonte, verificado 2026-07-28
os planos de publicação e de promoção foram atualizados a partir do início do mês de tir de 1405; os planos para anúncios de vagas não foram aumentados · a fonte está datada 2026-06-15
Mesma fonte; os valores em si não são apresentados no comunicado
fonte, verificado 2026-07-28
o «Assistente de vendas» com IA (دستیار فروش): uma ativação gratuita por código nacional; para os demais anúncios a ativação custa 69 mil tomans na categoria «emprego» e 49 mil tomans nas demais categorias · a fonte está datada 2025-10-27
Notícia oficial de 5 de aban de 1404
fonte, verificado 2026-07-28
Idiomas
idioma da interface da página inicial: fa-IR
O idioma foi obtido do atributo da marcação; as versões, do hreflang
fonte, verificado 2026-07-28
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